나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15578 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 효림리 OOO 공장 경매

충청남도 예산군 삽교읍 효림리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15578(홍성지원 경매4계). 감정가 5,927,955,200원, 최저가 2,904,698,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15578 [1]
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 효림리 OOO
용도	공장
매각기일	2026.01.06
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	가축사육제한구역, 일반산업단지, 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 산업시설구역, (접함)공공시설구역

면적

토지면적	9,917.40㎡ (3,000.01평)
건물면적	3,033.80㎡ (917.72평)

금액

감정가	5,927,955,200원
최저가	2,904,698,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	290,469,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	5,927,955,200원	유찰
2차	2025.12.02	4,149,569,000원	유찰
3차	2026.01.06	2,904,698,000원	매각
3차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.24)
3차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.06.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	41%	127,379,833원
최근 6개월	11건	43%	531,190,182원
최근 12개월	21건	43%	425,312,962원

물건 비고

- 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(별지 목록과 같음-4점은 소재불명) 포함, 제시외 기계기구 부스터보일러, 에어 콤프레셔 매각 포함(감정평가서상 ㉮, ㉯)
- 목록 1. 지상 제시외 건물(컨테이너, 감정평가서상 ㉠~㉣) 매각 제외
- 기계기구의 작동 여부는 불분명함
- 기계기구 중 B-8 이형재 도포장치 2식 중 1식, F-23 가스보일러, F-24 에어콤프레셔, F-26 전동지게차는 현재 소재불명임