나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경443 [1] 충청남도 홍성군 서부면 남당리 OOOOOO 전 경매
충청남도 홍성군 서부면 남당리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경443(홍성지원 경매4계). 감정가 44,220,000원, 최저가 15,168,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 443 [1]
소재지
충청남도 홍성군 서부면 남당리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.06
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,140㎡ (344.85평)
금액
감정가
44,220,000원
최저가
15,168,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,516,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
44,220,000원
유찰
2차
2025.10.28
30,954,000원
유찰
3차
2025.12.02
21,668,000원
유찰
4차
2026.01.06
15,168,000원
매각
4차
2026.01.13
-
변경
4차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 남당리 소재 ""남당항 해양분수공원"" 북동측 인근에 소재하며
,주위는 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야, 무인 모텔 등이 혼재하여 형성되어 있으며,
농경지로의 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 위치하는 등 일반적인 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소
,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 :
소(700㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
48%
75,318,833원
최근 6개월
13건
45%
53,414,808원
최근 12개월
50건
43%
64,603,546원
물건 비고
-"전"으로 이용 중임, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
-지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
-인접 필지와 지적경계가 불분명하여 정확한 경계측량이 요구됨
-맹지임
