나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경559 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 808 세광엔리치타워 104동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 808 세광엔리치타워 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경559(홍성지원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 163,100,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 ""홍주초등학교"" 북서측에 위치하는 아파트
(세광엔리치타워) 제104동 제4층 제403호로서, 주위에는 공동주택, 각종 근린생활시설,
학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반
교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제104동 제4층 제403호
로서, (사용승인일 : 2006.11.15)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.
창호 : 섀시창호 구조임.
이용상태
공동주택(아파트) 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
난방시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 7~8m의 아스콘포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 조성
되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
오관리 808 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교
육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역(도
시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-04-21)<교육환경 보호에
관한 법률>,역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수
처리구역<하수도법>
소향리 75-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교
육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역(도
시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은
일반건축물대장 및 탐문조사 · 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였음.
