충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10 (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15384(홍성지원 경매5계). 감정가 153,690,000원, 최저가 75,308,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15384 [1]
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10
용도
창고용지
매각기일
2026.06.23
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,635㎡ (494.59평)
금액
감정가
153,690,000원
최저가
75,308,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,061,600원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
280,418,000원
유찰
2차
2025.10.14
196,293,000원
유찰
신건
2025.11.18
153,690,000원
매각
신건
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
신건
2025.12.30
-
미납
신건
2026.04.07
153,690,000원
유찰
2차
2026.05.19
107,583,000원
유찰
3차
2026.06.23
75,308,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.28
-
기한후납부
3차
2026.09.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 ""홍성현광아파트"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 경지정리된 농지 및 비경지지대의 농지 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 자연부락이 산재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근 추락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 정방형의 평지이며, 창고용 건부지로 이용중임.
기호 2 및 3 : 세로 장방형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임.
기호 4 및 5 : 세로 장방형의 평지이며, 휴경지 상태임.
기호 6 : 부정형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임.
기호 7 : 부정형의 평지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 이용중임.
기호 2 : 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 양면으로 이용중임.
기호 3 : 맹지임.
기호 4 및 5 : 남동측으로 아스팔트 포장 2차선 지방도로를 이용중임.
기호 6 및 7 : 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호 4 및 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호 6 및 7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 기호 1 지상에 ""지적 및 건물개황도""와 같이 '영농조합법인고향' 소유의 제시외 건물(창고)이 소재함.
기호 2, 3 및 6 지상에 ""지적 및 건물개황도""와 같이 토지 소유자의 재배사, 작업장 등이 소재함.
