충청남도 예산군 예산읍 예산리 OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15544(홍성지원 경매5계). 감정가 1,729,000,000원, 최저가 593,047,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15544 [1]
소재지
충청남도 예산군 예산읍 예산리 OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.23
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
585.00㎡ (176.96평)
건물면적
4,290.42㎡ (1,297.85평)
금액
감정가
1,729,000,000원
최저가
593,047,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
59,304,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
1,729,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
1,210,300,000원
유찰
3차
2025.11.18
847,210,000원
유찰
4차
2025.12.23
593,047,000원
매각
4차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.29
-
납부<br />(2026.01.29)
4차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.03.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 ""예산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상3층 건물 중
제1층 제101호 외 5개 호수로, (사용승인 : 2001.12.24, 일부증축 2015.12.10)
외 벽 : 인조석재 및 치장벽돌, 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 타일 마감 등,
창 호 : 강화유리 및 알루미늄섀시 창호 등.
이용상태
기호(1~6): 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 일단지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 건물은 증축부분(401호, 사용승인일 2015.12.10)이 미등기상태로서 집합건축물대장과 집합건물등기사항전부증명서상 층수 차이가 있음.
