충청남도 서천군 서면 춘장대로 77 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15648(홍성지원 경매3계). 감정가 3,723,023,360원, 최저가 625,729,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""춘창대해수욕장"" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근은 팬션 등 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 평지로서, 상업용 나지 상태임.
기호 2): 사다리형의 평지로서, 상업용 나지 상태임.
기호 3): 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 임.
기호 5) 및 6): 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
북동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 왕복2차선 포장도로를 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
기호 2), 3) 및 5): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
기호 6): 계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 1982.07.02)
외벽 : 치장벽돌마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등
창호 : 샛시창호임.
기호 7) 및 8): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2021.11.04)
외벽 : 판넬 마감 등
내벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샛시창호임.
이용상태
기호 4): 건축물대장상 이용상황은 여관이나, 현황 ""공실""임.
기호 7) 및 8): 건축물대장상 이용상황은 근린생활시설이나, 현황 ""공실""임.
설비내역
기호 4): 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.
기호 7) 및 8): 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢ 매각 포함, 제시외 건물 ㉣ 매각 제외
- 주식회사 신흥종합건설이 2026.02.26. 유치권신고(공사대금 342,376,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
