나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15624 [1] 충청남도 홍성군 금마면 화양리 OOOOOO 전 경매

충청남도 홍성군 금마면 화양리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15624(홍성지원 경매3계). 감정가 234,227,000원, 최저가 114,771,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15624 [1]
소재지	충청남도 홍성군 금마면 화양리 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.24
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	3,382㎡ (1,023.06평)

금액

감정가	234,227,000원
최저가	114,771,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,477,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	234,227,000원	유찰
2차	2026.01.13	163,959,000원	유찰
3차	2026.02.24	114,771,000원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.02	-	납부<br />(2026.03.17)
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 금마면 화양리 소재, ‘화전마을회관’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 주택,농지,임야등으로 형성하고 있음
교통상황: 본건 서측인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 무난시 됨
형태 및 이용상태: 본건은 기호1~기호4가 경계 구분 없이 전기타로 이용중임
인접 도로상태: 기호3,4 : 지적도상 맹지이나 본건 남측및 동측으로 폭 1-2미터 현황 도로에 접함
기호1,2 : 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m : 소 (700m미만)).
기호4 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m : 소 (700m미만)).준보전산지.
제시목록 외의 물건: 기호4지상에 붙임 '지적도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이: 기호2,4: 공부상 대 및 임야이나 현황 전기타임
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물 매각 제외
- 목록2,4 공부상 '대' 및 '임야'이나, 현황 '전 기타'임
- 목록1,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)