충청남도 홍성군 갈산면 신안리 산14-9 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15556(홍성지원 경매3계). 감정가 425,904,000원, 최저가 102,260,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15556 [1]
소재지
충청남도 홍성군 갈산면 신안리 산14-9
용도
과수원
매각기일
2026.06.16
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
10,320㎡ (3,121.80평)
금액
감정가
425,904,000원
최저가
102,260,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
20,452,000원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
425,904,000원
유찰
2차
2025.12.09
298,133,000원
유찰
3차
2026.01.13
208,693,000원
유찰
4차
2026.02.24
146,085,000원
유찰
5차
2026.03.31
102,260,000원
매각
5차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.07
-
미납
5차
2026.06.16
102,260,000원
매각
5차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 경원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 갈산면 신안리 소재 ""구성마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단이 버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호(1)사다리형 평지의 토지로서, 전 및 일부 주택부지 등으로 이용중임.
기호(2)사다리형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(3)사다리형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) 맹지임.
기호(2) 북측으로 노폭 약 2 ~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
