나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15616 [1] 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 OOOOO 전 경매
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15616(홍성지원 경매3계). 감정가 19,435,760원, 최저가 9,524,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15616 [1]
소재지
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.24
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,706㎡ (516.07평)
금액
감정가
19,435,760원
최저가
9,524,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
952,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
19,435,760원
유찰
2차
2026.01.13
13,605,000원
유찰
3차
2026.02.24
9,524,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.20)
3차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 예산군 예산읍 신례원리 소재 ""신례원2구 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지이며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로와 접하며, 북측에 개설되어 있는 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목(매실나무, 호두나무, 엄나무, 감나무, 대추나무, 복분자 외 다수) 및 제시외건물㉠(파이프조 천막지붕 단층 약 10㎡), ㉡(파이프조 그물지붕 단층 약 6㎡), 비닐하우스 등이 소재하며, 이는 타인 소유(지분권자 중 1인)인 것으로 탐문조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 공유지분 토지로서 지분권자 중 1인이 전체 사용중인 것으로 조사되었음.
물건 비고
- 지분매각, 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 제시외 수목, 제시외 건물 매각 제외
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(첨부된 사실조회 회신 참조)
