충청남도 예산군 덕산면 광천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15647(홍성지원 경매2계). 감정가 351,267,000원, 최저가 84,340,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15647 [1]
소재지
충청남도 예산군 덕산면 광천리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.05.26
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역, (저촉)하천
면적
토지면적
4,833㎡ (1,461.98평)
금액
감정가
351,267,000원
최저가
84,340,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,434,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
351,267,000원
유찰
2차
2026.02.03
245,887,000원
유찰
3차
2026.03.10
172,121,000원
유찰
4차
2026.04.14
120,485,000원
유찰
5차
2026.05.26
84,340,000원
매각
5차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.17)
5차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재""광천2리 마을회관""북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 등 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) ~ (4) : 지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함.
- 기호(5), (6) : 본건 동측으로 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1), (2) : 생산관리지역, 하천(2018-04-03)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(외라천)<하천법>임.
- 기호(3) ~ (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
