나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15622 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 효림리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상은 충청남도 예산군 삽교읍 소재 ""삽교역"" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)
로서, 주위에는 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지 내 공업지대로서, 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교
통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, '공업용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 15m 내외의 콘크리트 포장도로 및 인도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-12-23), 일반공업지역(2013-12-23), 제1종지구단위계획구역(2013-12-23), 중
로2류(폭 15m~20m)(2013-12-23)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-23)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 데크슬라브 및 샌드위치패널지붕 지상 3층 공장으로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 타일 마감 등.
창호: 샤시창호임.

기호(3): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장으로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 에폭시 마감 등.
창호: 샤시창호임.

기호(4): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 및 창고로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 에폭시 마감 등.
창호: 샤시창호임.

이용상태

기호(2): 공장으로 이용중임. (1층: 사무실 등, 2층: 기숙사 및 식당 등. 3층: 기숙사 등)
기호(3): 공장으로 이용중임.
기호(4): 공장 및 창고로 이용중임.

설비내역

기호(2),(3): 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비 등이 구비되어있음.
기호(4): 소화설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

대상은 충청남도 홍성군 장곡면 소재 ""삽교역"" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)
로서, 주위에는 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지 내 공업지대로서, 제반 주위환경
은 보통임.

토지의 상황

세장형 평지로서, '공업용 건부지'로 이용중임

건물의 구조 및 현상

기호(2): 일반철골구조 데크슬라브 및 샌드위치패널지붕 지상 3층 공장으로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 타일 마감 등.
창호: 샤시창호임.

기호(3): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장으로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 에폭시 마감 등.
창호: 샤시창호임.

기호(4): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 및 창고로서,
(사용승인일: 2013.10.31.)
외벽·내벽: 판넬잇기 마감 등.
바닥: 에폭시 마감 등.
창호: 샤시창호임.

기계/기구의 현상

본 건 기계기구는 호이스트 및 수변전설비로서 관리상태 및 제현상은 보통시 됨.

공작물의 현상

-

기타참고사항

-

물건 비고

- 일괄매각
- 제시외 건물 등(㉠~㉣창고) 매각 포함
- 제시외 물건(㉤태양광설비) 매각제외(주식회사 이에스에이치9 소유)