충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15592(홍성지원 경매3계). 감정가 10,450,000원, 최저가 7,315,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15592 [1]
소재지
충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.09
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
950㎡ (287.38평)
금액
감정가
10,450,000원
최저가
7,315,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
731,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
10,450,000원
유찰
2차
2025.12.09
7,315,000원
매각
2차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.09)
2차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 소재 ""신풍리 2구회관"" 남동측 근거리[기호(1)] 및 동측 인근[기호(2)]에 위치하며, 주위는 저수지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근 버스정류장까지 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 저지로서 현황 ""유지(저수지)""로 이용 중임.
- 기호(2) : 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장 농로를 이용 중임.
- 기호(2) : 본건 북동측으로 구거와 연계된 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
