나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경740 [1] 충청남도 서천군 서면 부사리 OOOOO 임야 경매

충청남도 서천군 서면 부사리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경740(홍성지원 경매2계). 감정가 86,142,000원, 최저가 29,546,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 740 [1]
소재지	충청남도 서천군 서면 부사리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.14
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	12,306㎡ (3,722.57평)

금액

감정가	86,142,000원
최저가	29,546,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,954,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	86,142,000원	유찰
2차	2026.02.03	60,299,000원	유찰
3차	2026.03.10	42,209,000원	유찰
4차	2026.04.14	29,546,000원	매각
4차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.04.30)
4차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서천군 서면 부사리 소재, ‘소부사리마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택, 전,답 및 임야로 형성되어 있음
교통상황: 북측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 불편시 됨
형태 및 이용상태: 북서향의 부정형 완경사지로 중.소 경목의 밤나무와 소나무등이 자생하는 자연림이며 육안으로 분묘4-5기 소재하는 것을 확인하였음
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
본건 토지상에 분묘 약5기 소재함

물건 비고

- 분묘 4~5기 육안으로 확인됨
- 지적도상 맹지임