충청남도 서천군 서면 월호리 78-1 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경535(홍성지원 경매2계). 감정가 1,946,073,200원, 최저가 953,576,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서천군 비인면 칠지리 소재 '칠지2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림이 주로 소재하고 해안로를 따라 간헐적으로 펜션 등 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 비인면 칠지리 소재 '칠지2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림이 주로 소재하고 해안로를 따라 간헐적으로 펜션 등 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 원거리에 지방도(#607)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
교통상황
공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 원거리에 지방도(#607)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지 대비 대체로 평탄한 상태의 부정형 토지로서 유원지(글램핑장)로 이용중임. 기호(3): 북서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 기호(1)의 부속토지로 이용중임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지 대비 대체로 평탄한 상태의 부정형 토지로서 유원지(글램핑장)로 이용중임.
기호(3): 북서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 기호(1)의 부속토지로
이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(3): 지적상 맹지이나, 기호1) 토지를 통해 진출입 가능함.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지이나, 기호1) 토지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역(2016-07-20) 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 보전관리지역(2016-07-20) 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역(2016-07-20), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3): 보전관리지역(2016-07-20), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2-1), (2-2): 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽: 판넬잇기 등 마감,
- 내 벽: 판넬잇기, 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
- 창 호: 새시창호임.
건물의 구조
기호(2-1), (2-2): 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 판넬잇기 등 마감, - 내 벽: 판넬잇기, 벽지 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 새시창호임.
이용상태
기호(2-1): 창고, 소매점, 숙소 등으로 이용중임
기호(2-2): 샤워실, 탈의실, 공동세척장, 화장실 등으로 이용중임.
이용상태
기호(2-1): 창고, 소매점, 숙소 등으로 이용중임 기호(2-2): 샤워실, 탈의실, 공동세척장, 화장실 등으로 이용중임.
설비내역
보통의 위생 및 급·배수설비, 난방설비(기호 2-1 숙소부분) 등을 갖추었음.
설비내역
보통의 위생 및 급·배수설비, 난방설비(기호 2-1 숙소부분) 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
없 음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 제시외 물건: 별첨 '지적 및 건물개황도, 현장사진' 참조.
나. 임대관계는 미상임.
다. 기타사항: 기호(2-1), (2-2) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 월호리 '78-1, 78-2, 78-3,
78-4' 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2018년 7월 5일자로
78-1로 합병되어 현황 78-1번지 위 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 제시외 물건: 별첨 &apos;지적 및 건물개황도, 현장사진&apos; 참조. 나. 임대관계는 미상임. 다. 기타사항: 기호(2-1), (2-2) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 월호리 &apos;78-1, 78-2, 78-3, 78-4&apos; 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2018년 7월 5일자로 78-1로 합병되어 현황 78-1번지 위 지상에 소재함.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 물건(감정평가서상 ㉡,㉤,㉥) 매각포함
- 제시외 물건(감정평가서상 ㉠,㉢,㉣,㉦) 매각불포함
- 제시외수목(감정평가서상 ⓐ) 매각포함
- 목록1. 토지는 유원지(글램핑장)으로 사용중
- 목록2. 토지는 일반건축물대장상 78-1, 78-2, 78-3, 78-4에 속하는 것으로 등재되어 있으나, 2018.07.05.자로 토지 합병되어 목로1. 토지 지상에 소재함
- 목록3. 토지는 지적상 맹지이나 목록1. 토지를 통해 진출입 가능함
- 목록3. 토지는 공부상 "임야"이나 현황 "목록1.의 부속 토지"로 이용 중
