나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15560 [1] 충청남도 예산군 응봉면 지석리 OOOOO 임야 경매

충청남도 예산군 응봉면 지석리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15560(홍성지원 경매2계). 감정가 13,846,500원, 최저가 4,750,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15560 [1]
소재지	충청남도 예산군 응봉면 지석리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.03
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	준보전산지, (접함)산업개발진흥지구, (접함)제2종지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,077㎡ (930.79평)

금액

감정가	13,846,500원
최저가	4,750,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	475,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.21	13,846,500원	유찰
2차	2025.11.25	9,693,000원	유찰
3차	2025.12.30	6,785,000원	유찰
4차	2026.02.03	4,750,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 응봉면 지석리 소재 ""지석리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지가 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 북동측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접해있으며 이를 통해 인근 공도에 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 북측 일부 지상에 제시외분묘가 소재하는 것으로 추정됨.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	29%	140,805,557원
최근 6개월	11건	33%	105,727,445원
최근 12개월	18건	35%	93,144,050원

물건 비고

- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 분묘 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함