나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15596 [1] 충청남도 보령시 신흑동 OOOO 답 경매

충청남도 보령시 신흑동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15596(홍성지원 경매2계). 감정가 362,007,000원, 최저가 177,384,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 15596 [1]
소재지충청남도 보령시 신흑동 OOOO
용도토지
매각기일2026.02.03
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 농림지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
충청남도 보령시 신흑동 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,959㎡ (1,500.10평)

금액

감정가362,007,000원
최저가177,384,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,738,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 362,007,000원 유찰
2차 2025.12.30 253,405,000원 유찰
3차 2026.02.03 177,384,000원 매각
3차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 기한후납부
3차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 '갓배교차로' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 대부분 성토된 상태의 휴경지 상태이며, 일부 답임.
인접 도로상태
북서측으로 시멘포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(대천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조)