나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15506 [1] 충청남도 보령시 청라면 옥계리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 보령시 청라면 옥계리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15506(홍성지원 경매3계). 감정가 159,250,000원, 최저가 18,736,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15506 [1]
소재지	충청남도 보령시 청라면 옥계리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.06.16
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	임업용산지, (접함)보전관리지역, 농림지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	12,622㎡ (3,818.16평)

금액

감정가	159,250,000원
최저가	18,736,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,873,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.26	159,250,000원	유찰
2차	2025.09.30	111,475,000원	유찰
3차	2025.11.04	78,033,000원	유찰
4차	2025.12.09	54,623,000원	변경
4차	2026.02.24	54,623,000원	유찰
5차	2026.03.31	38,236,000원	유찰
6차	2026.05.12	26,765,000원	유찰
7차	2026.06.16	18,736,000원	매각
7차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
7차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.20)
7차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 청라면 오계리 소재 ""옥계2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건 및 인근까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 토지 기호 1 및 2 토지는 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 토지 기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로와 접함.
토지 기호 2 : 임야도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지 기호 1 및 2 : 농림지역(2020-08-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상.
2) 기타 : 없음.

물건 비고

- 일괄매각
- 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 별도 확인 요함