충청남도 홍성군 광천읍 신진리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15625(홍성지원 경매4계). 감정가 36,661,800원, 최저가 36,661,800원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15625 [1]
소재지
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.10.28
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
123㎡ (37.21평)
건물면적
98.85㎡ (29.90평)
금액
감정가
36,661,800원
최저가
36,661,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,666,180원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
36,661,800원
매각
신건
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
신건
2025.12.02
-
납부<br />(2025.11.13)
신건
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 ""광천읍 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하는
부동산(토지, 건물)로서, 주위에는 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼
재하는바 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제
반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
정방형 평지로서, '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상 남동측으로 폭 1m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서,
(사용승인일: 1979.01.22)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
바닥: 장판 및 타일 마감 등.
창호: 샤시창호임.
이용상태
단독주택(방4, 주방2, 거실, 계단실, 화장실3 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 전기시설 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
42%
18,903,500원
최근 6개월
6건
48%
131,567,667원
최근 12개월
10건
46%
110,468,600원
물건 비고
- 일괄매각
- 단독주택으로 이용 중임
- 목록 2 건물의 지하 1층 부분은 현황 '소재불명'임
