충청남도 서천군 비인면 선도리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15550(홍성지원 경매2계). 감정가 7,782,000원, 최저가 1,868,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15550 [1]
소재지
충청남도 서천군 비인면 선도리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.03.10
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역
면적
토지면적
2,594㎡ (784.69평)
금액
감정가
7,782,000원
최저가
1,868,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
186,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
7,782,000원
유찰
2차
2025.11.25
5,447,000원
유찰
3차
2025.12.30
3,813,000원
유찰
4차
2026.02.03
2,669,000원
유찰
5차
2026.03.10
1,868,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 비인면 선도리 소재 ""선도3리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 자연림 등(일부 제시외 분묘 소재)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후면 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목 임야이나 현황 일부 제시외 분묘가 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 연고미상의 분묘 2기 소재함. 추가분묘 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함
- 지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함
