나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2682 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광여거시 서구 둔산동 소재 ""대전광역시청""북동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 관공서가 밀집된 행정타운 및 각종 상업시설, 주상복합아파트 및 오피스텔, 대형
할인마트 등으로 형성된 둔산지구내 중심상업지대로 제반 입지조건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스승강장 및 전철역 등이 근거리에 소재
한 바 제반 교통 사정은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 제15층 내 지하층 제 비111호로서
외벽 : 화강석 및 복합판넬마감.
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

상가로 이용중임.

설비내역

공동 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

광대로 및 중로 등과 3면이 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구택지개발사업),
대로2류(폭30m ~35m)(접합),대로3류(폭25m~30m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.