나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2699 [1] 대전광역시 유성구 화암동 141-6 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정감정 · 평가일 2025.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 유성구 화암동 소재 ""대전전자디자인고등학교"" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
임.

형태 및 이용상태

1) 기호(1)
도로로 이용 중임.

2) 기호(2)
부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.

3) 기호(3)
도로로 이용 중이며, 일부에 바비큐장 설비가 소재하고 있음.

인접 도로상태

1) 기호(1)
도로로 이용 중임.

2) 기호(2)
기호(3)에 개설된 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.



3) 기호(3)
도로로 이용 중이며, 일부에 바비큐장 설비가 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 임.

제시목록 외의 물건

기호(2)에 수목이 소재하고, 기호(3) 토지의 일부에 이동 및 철거가 용이한 바비큐장 설비
가 소재하고 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

2) 기호(2) 토지에 소재하는 수목 중 남동측 기호(3)과의 경계에 소재하는 수목(반송 등)은
타인 소유로 조사됨.

3) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략
적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적
측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

물건 비고

-일괄매각
-목록2는 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
- 목록2 남동측 목록 3과의 경계에 소재하는 타인소유 수목(반송 등) 매각 제외
-목록3 지분에 대한 매각임