나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502081 [1] 대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 204동 OOOOOOOO 아파트 경매
대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 204동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502081(대전지방법원 경매12계). 감정가 487,000,000원, 최저가 340,900,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 '전민중학교' 동측 인근에 위치하는 엑스포아파트 제204동 제10층 제1003호로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상17층 건물 내 10층 1003호로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 부정형의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로 및 소로에 접하며 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-08-06)(대덕연구개발특구 3단계(탑립·전민지구) 특구개발 예정지)<건축법>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-27)(대전전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- ""별지 사진용지""와 같이 외부 출입문상의 해당호 표기가 지워져 있는바 경매진행시 참고 바람.
- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도, 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등을 고려하여 평가하였으니, 업무진행 시 유의바람.
