나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502080 [1] 대전광역시 중구 금동 255 전 경매
대전광역시 중구 금동 255 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502080(대전지방법원 경매11계). 감정가 54,432,000원, 최저가 26,671,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502080 [1]
소재지
대전광역시 중구 금동 255
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
(접함)공익용산지, 도시계획구역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,944㎡ (588.06평)
금액
감정가
54,432,000원
최저가
26,671,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,667,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
54,432,000원
유찰
2차
2026.07.02
38,102,000원
유찰
3차
2026.08.06
26,671,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해들감정 · 평가일 2025.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 금동 소재‘금동마을회관’남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
차량을 통한 진입 불가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 토지이고, 휴경지상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 공히 자연녹지지역, 개발제한구역(2023-11-15)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 토지상에 소재하는 '수목'은 경제적가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.
물건 비고
-일괄 매각. 자생 수목 포함 평가.
-현황 임야로 각 맹지임.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
