나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2064 [1] 대전광역시 서구 도마동 409-9 대아아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 '도마초등학교' 서측 인근에 위치합니다. 본건 인근은 아파트단지 및 다가구주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보 통시됩니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창호 등

이용상태

아파트(방3, 거실겸주방, 욕실 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2018-08-10) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지분매각(소유자 이종오 지분 2분의 1 전부)
-공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음