서울특별시 성북구 보문로23길 19 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2017타경6535(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 2,924,684,480원, 최저가 1,197,950,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 보문동 소재 지하철 6호선, 우이신설 ‘보문역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 6호선, 우이신설 "보문역" 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콩크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물로서,
(사용승인일: 1996.05.28)
외벽: 석재 붙임 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 엘레베이터 설비, 주택부분의 난방설비 등이 구비되어 있으나 현황 엘레베이터 운행 정지된 상태로 확인되오니 업무 진행 시 참고하시기 바람.
부합물 및 종물
본건 상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재하는바 업무 진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건 건물 중 ‘3층 전체, 4층 일부’는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 예능계학원 및 한의원으로 등재되어 있으나, 탐문조사 및 평가전례 등 조사 결과 현황 ‘주택’으로 이용 중으로 확인되오니 업무 진행 시 참고하시기 바람.
