나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501880 [1] 대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2차코오롱하늘채 210동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2차코오롱하늘채 210동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501880(대전지방법원 경매11계). 감정가 543,000,000원, 최저가 380,100,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 '대전은어송초등학교' 남동측 인접에 위치하며, 주위는 초등학교, 중학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
근거리에 판암ic, 지하철역(판암역), 노선버스정류장이 소재하고 있어, 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 제210동 중 제3층 제301호 건으로서,
외 벽 : 석재 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 포르타르 위 페인팅 등마감,
바 닥 : 타일 붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비, 엘리베이터, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 평지, 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임,
인접 도로상태등
서측 및 동측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(가오택지)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-51(가오동길))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(가오택지)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))
