나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502004 [1] 충청남도 금산군 군북면 외부리 OOOOO 임야 경매

충청남도 금산군 군북면 외부리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502004(대전지방법원 경매12계). 감정가 219,889,200원, 최저가 36,956,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502004 [1]
소재지	충청남도 금산군 군북면 외부리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.14
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	23,901㎡ (7,230.05평)

금액

감정가	219,889,200원
최저가	36,956,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,695,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.04	153,922,440원	유찰
2차	2025.12.09	107,745,000원	유찰
3차	2026.02.03	75,421,000원	유찰
4차	2026.03.10	52,794,000원	유찰
5차	2026.04.14	36,956,000원	매각
5차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.27	-	진행
5차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 수성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 금산군 군북면 외부리 소재 ""외부2리마을회관"" 북서측 인근에 소재하는 토지(임야)
로서, 본건 주위는 농경지,농가주택 및 임야가 주를 이루며 기존농촌지대로서 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 고려시 대중교통
상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 완경사,부정형의 임야로 기준시점 현재 대부분 자연림상태이며, 묘지 수기가 소재함.
인접 도로상태: 남서측으로 시멘트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
배수구역,하천구역
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-지분매각(소유자 이경숙 지분 5855745분의 2342298 전부)
-공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
-최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임