나이스옥션 법원경매 대전 2025타경648 [1] 대전광역시 대덕구 신탄진동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

대전광역시 대덕구 OOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경648(대전지방법원 경매4계). 감정가 80,000,000원, 최저가 13,446,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 648 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 신탄진동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소	대전광역시 대덕구 OOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	골든리버
매각기일	2026.02.12
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	도시지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구

대전광역시 대덕구 신탄진동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.23㎡ (2.79평)
건물면적	40.81㎡ (12.35평)

금액

감정가	80,000,000원
최저가	13,446,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,344,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	80,000,000원	유찰
2차	2025.09.18	56,000,000원	유찰
3차	2025.10.23	39,200,000원	유찰
4차	2025.11.27	27,440,000원	유찰
5차	2026.01.15	19,208,000원	유찰
6차	2026.02.12	13,446,000원	매각
6차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.05)
6차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동에 소재하고 있는‘신탄진네거리’남동측 인근에 위치하
고 있는 골든리버 제1401호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 남동측 근거리에 '대전보훈병원'이 위치하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 인근에 경부선철도
'신탄진역'이 위치하고 있습니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조, 벽식구조 철근콘크리트평슬래브지붕 15층건물중 제14층 제1401호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태: 아파트(건축물현황도상 침실2, 주방및식당, 욕실 등)로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태: 세로장방형의 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신탄진D 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)),
소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.