나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501752 [1] 대전광역시 유성구 하기동 OOO 주차장 경매
대전광역시 유성구 하기동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501752(대전지방법원 경매5계). 감정가 515,900,000원, 최저가 252,791,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 '송림마을4단지아파트' 남측 인근 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 제시외건물(철파이프조 천막 및 비닐지붕 트램폴린장 등) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약 15m 내외, 북측 및 남측으로 약 8m, 10m 내외의 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전하기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(침례신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 등의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
-건축행정정보시스템(세움터)상 가설건축물신고(2005-건축과-가설건축물축조신고-73, 건축면적 16.8㎡, 연면적 16.8㎡)가 되어있는바 경매진행시 참고 바람.
-본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자미상의 제시외건물(철파이프조 천막 및 비닐지붕 단층 트램폴린장(ㄱ))및 타인소유(㈜이음종합건설)로 탐문되는 이동이 용이한 컨테이너 및 철파이프조 구축물이 소재하는바 소유자미상의 제시외 건물(ㄱ)은 개략적으로 실측 사정하여 평가하였고 컨테이너 및 구축물은 이동이 용이하며 타인소유로 탐문되는바 평가하지 아니하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
물건 비고
-매각 대상 아닌 소유자 미상의 제시외 건물(철파이프조 천막 및 비닐지붕 단층 트램폴린장)및 타인소유로 탐문되는 이동이 용이한 컨테이너 및 철파이프조 구축물 존재
