나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15657 [1] 충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOOOO 답 경매

충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15657(홍성지원 경매5계). 감정가 80,347,000원, 최저가 39,370,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15657 [1]
소재지	충청남도 홍성군 금마면 덕정리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.23
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	1,117㎡ (337.89평)

금액

감정가	80,347,000원
최저가	39,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,937,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	80,347,000원	유찰
2차	2025.11.18	56,243,000원	유찰
3차	2025.12.23	39,370,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.29	-	납부<br />(2026.01.08)
3차	2026.02.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 금마면 덕정리 소재, ‘덕정사거리’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 도로변 주택,농지,근린생활시설등으로 형성하고 있음
교통상황: 본건 서측및 남측인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 무난시 됨
형태 및 이용상태: 본건은 기호1~기호4가 경계 구분 없이 전기타및 주거나지로 이용중임
인접 도로상태: 본건 동측및 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 ; 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내 소(700m미만), 농업보호구역,접도구역
기호3 ; 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내 소(700m미만), 농업보호구역
기호2,4 ; 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내 소(700m미만),농업보호구역
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 기호2,4: 공부상 답이나 현황 전기타임
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	65%	57,257,286원
최근 6개월	7건	65%	57,257,286원
최근 12개월	7건	65%	57,257,286원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1~4 경계구분없이 전기타 및 주거나지로 이용중
- 목록 1,2,4 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)