충청남도 예산군 광시면 시목리 770-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15617(홍성지원 경매4계). 감정가 67,606,000원, 최저가 11,362,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 광시면 시목리 소재 ""시목2리 마을회관"" 서측[기호(1)] 및 남서측[기호(2), (3)]인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 ""전기타(제시외 건물 소재)""로 이용 중임.
- 기호(2), (3) : 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용 중임.
- 기호(2), (3) : 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(2) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(시목천)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목 ""전""이나 현황 ""전기타(제시외 건물 소재)""로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) 목록 1에 대하여 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
- 지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
- 목록 1은 공부상 지목 "전"이나 현황 "전 기타(제시외 건물 소재)"로 이용 중이고, 목록 2, 3은 현황 "답"으로 이용 중임
- 목록 2, 3 일부는 토지이용계획확인서상 하천 및 하천구역에 저촉됨
