나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502164 [1] 대전광역시 유성구 둔곡동 431 대전둔곡우미린 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 ""대전둔곡초중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교시설, 각종 연구센터 및 생활편익시설 등이 혼재하는 성숙중인 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물중 제13층 제1303호로,
- 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 출입문보안설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 아파트단지내 도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제과학비즈니스벨트 거점지구 (둔곡) 개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-05)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전둔곡초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전둔곡초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.