나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502103 [1] 충청남도 금산군 진산면 지방리 OOOOO 임야 경매

충청남도 금산군 진산면 지방리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502103(대전지방법원 경매5계). 감정가 108,181,000원, 최저가 18,182,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502103 [1]
소재지	충청남도 금산군 진산면 지방리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.11
관할법원	대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, 배수구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	6,343㎡ (1,918.76평)

금액

감정가	108,181,000원
최저가	18,182,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,818,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.17	108,181,000원	유찰
2차	2025.10.22	75,727,000원	유찰
3차	2025.11.26	53,009,000원	유찰
4차	2025.12.31	37,106,000원	유찰
5차	2026.02.04	25,974,000원	유찰
6차	2026.03.11	18,182,000원	매각
6차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.22)
6차	2026.05.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 금산군 진산면 지방리 소재 '지방2리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농
경지, 단독주택, 종교시설(진산성지성당) 등으로 형성되어 있는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보
통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '자연림'상태이며, '분묘 5기'가 소재함.
인접 도로상태: 본건 지적도상 '맹지'이나, 현황 남서측 인접토지(폭 2M내외 비포장)를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에는 분묘 주변으로 제시외(ㄱ) '수목(측백나무 약 7주)'이 식재되어 있음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

- 제시외 수목 포함
- 분묘5기 소재하고 분묘지기권 성립 가능성 있음