나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502016 [1] 대전광역시 서구 정림동 118-26 동신빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
대전광역시 서구 정림동 118-26 동신빌라 나동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502016(대전지방법원 경매10계). 감정가 69,000,000원, 최저가 33,810,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502016 [1]
소재지
대전광역시 서구 정림동 118-26 동신빌라 나동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
동신빌라
매각기일
2025.11.13
관할법원
대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
40.96㎡ (12.39평)
건물면적
58.65㎡ (17.74평)
금액
감정가
69,000,000원
최저가
33,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,381,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
69,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
48,300,000원
유찰
3차
2025.11.13
33,810,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.22)
3차
2026.01.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.04.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 대전정림초등학교 남동측 인근에 위치하는 동신빌라 제나동 제3층 제302호입니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 및 슁글지붕 지하1층 지상4층 중 제3층 제302호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판지깔기 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등-현황 도면상)으로 이용중입니다.
설비내역
바닥난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 아스콘포장도로인 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
