나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1771 [1] 대전광역시 중구 문창동 OOOOO 단독주택 경매
대전광역시 중구 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1771(대전지방법원 경매9계). 감정가 380,095,840원, 최저가 130,372,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1771 [1]
소재지
대전광역시 중구 문창동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.03.31
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
방화지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
136㎡ (41.14평)
건물면적
41.84㎡ (12.66평)
금액
감정가
380,095,840원
최저가
130,372,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,037,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
380,095,840원
유찰
2차
2026.01.12
266,067,000원
유찰
3차
2026.02.24
186,246,000원
유찰
4차
2026.03.31
130,372,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 터전 · 평가일 2025.03.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대전고등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로
주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남
측 인근에 '충무체육관'이 위치하고 있습니다.
본건이 속한 지역은 지구단위계획구역(문창동 38-3번지 일원 주거복합지구단위계획구역으로
결정되었으니 경매입찰시 관련기관(대정광역시청)에 재확인 하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층건물로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다(현황 공실상태임).
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물에 '사진용지'와 같이 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 등이 있으나 본건 건물
의 관리상태 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 일괄 평가하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 2 남쪽 일부는 도로로 이용중이며, 북쪽 일부에 제시외 건물인 주택(대전 중구 대종로402번길 26-1) 1동이 있음.
3. 목록 2 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
4. 목록 3 건물은 심하게 파손된 상태로 내부에 쓰레기가 흩어져 있음.
