나이스옥션 법원경매 대전 2025타경396 [1] 충청남도 금산군 진산면 엄정리 OOO 임야 경매

충청남도 금산군 진산면 엄정리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경396(대전지방법원 경매12계). 감정가 856,544,400원, 최저가 143,911,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 396 [1]
소재지충청남도 금산군 진산면 엄정리 OOO
용도임야
매각기일2026.05.19
관할법원대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한준보전산지, 배수구역, (저촉)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)배출시설설치제한지역, (접함)배수구역, (저촉)농림지역, (저촉)성장관리계획구역, (접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)생산관리지역
충청남도 금산군 진산면 엄정리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적150,431㎡ (45,505.38평)

금액

감정가856,544,400원
최저가143,911,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금14,391,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 856,255,800원 유찰
2차 2025.11.04 599,379,000원 유찰
3차 2025.12.09 419,565,000원 유찰
4차 2026.02.03 293,695,000원 유찰
5차 2026.03.10 205,586,000원
5차 2026.04.14 205,587,000원 유찰
6차 2026.05.19 143,911,000원 매각
6차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.16)
6차 2026.07.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지후

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 엄정리 소재 ""엄정리마을회관""동측 인근에 위치하는며 주위일원은 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 마을주변 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~6): 부정형의 급경사 및 완경사로 조림 및 자연림.
기호(7,8): 조림 및 자연림인 인접토지와 구분없는 상태로 부정형 완경사의 묵전, 묵답임.
기호(9):부정형의 평탄한 토지로 현황 답임.
인접 도로상태
기호(1~8):맹지
기호(9):세로(불)
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
기호(2) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 생산관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
기호(4) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
기호(5) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
기호(6) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>
기호(7,8,9):계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-목록1내지8 맹지임
-목록3 최저매각가격은 분묘 소재로 인해 제한받는 가격임
-목록7,8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)