나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501968 [1] 세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

세종특별자치시 보듬3로 OOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501968(대전지방법원 경매10계). 감정가 93,000,000원, 최저가 7,658,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501968 [1]
소재지	세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	세종특별자치시 보듬3로 OOOO OOOOOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	라온프라이빗시티1
매각기일	2026.06.04
관할법원	대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한	시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역

세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.30㎡ (2.21평)
건물면적	19.17㎡ (5.80평)

금액

감정가	93,000,000원
최저가	7,658,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	765,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.04	93,000,000원	유찰
2차	2025.10.16	65,100,000원	유찰
3차	2025.11.13	45,570,000원	유찰
4차	2025.12.18	31,899,000원	유찰
5차	2026.01.29	22,329,000원	유찰
6차	2026.03.05	15,630,000원	유찰
7차	2026.04.30	10,941,000원	유찰
8차	2026.06.04	7,658,000원	매각
8차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
8차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.07.14)
8차	2026.08.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 도시형
생활주택으로서 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로
이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제715호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역: 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 장방형으로서 도시형생활주택, 근린생활시설, 판매시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 주위로 대로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해
유사평형 도시형생활주택의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바
업무 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	88%	347,879,768원
최근 6개월	86건	85%	367,221,808원
최근 12개월	153건	84%	382,462,034원