나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501908 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""대전광역시교육청"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
관공서, 주상용건물, 업무용빌딩, 대단위아파트 등으로 형성되어 있는 지대임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치
하여 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제3층 제304호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

""스타웍스호텔 제3층 제304호"" - 공동주택(생활숙박시설) 으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, ""대(주거용 건부지)"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

각각 서측으로 중로 및 북측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 소로1류(폭 10m~
12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.