나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501922 [1] 대전광역시 서구 도마동 38 삼정하이츠 5동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 도마동 38 삼정하이츠 5동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501922(대전지방법원 경매7계). 감정가 140,000,000원, 최저가 33,614,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 도마동, 도마변동 근린공원 남측 인근에 위치하는 삼정하이츠 5동
5층 506호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로
형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건(사용승인일: 1986.12.4)내 5층 506호로서,
외벽:시멘트몰탈위 페인트등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일등 마감.
창호:새시이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스설비, 난방설비 등됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 기호(1,2)토지 사이에 포장도로 통과하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 단지 주위에 포장도로에 접하고 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(
2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(
2023-08-21)< 교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(2): 제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적
인 이용을 기준으로 집합건축물대장, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고 바람.
