나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1023 [1] 대전광역시 중구 대흥동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 중구 대흥동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1023(대전지방법원 경매9계). 감정가 2,393,323,950원, 최저가 1,172,728,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1023 [1]
소재지
대전광역시 중구 대흥동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.12
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
방화지구, 도시계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 일반상업지역
면적
토지면적
320㎡ (96.80평)
건물면적
816.80㎡ (247.08평)
금액
감정가
2,393,323,950원
최저가
1,172,728,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
117,272,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
2,393,323,950원
유찰
2차
2025.12.03
1,675,326,000원
유찰
3차
2026.01.12
1,172,728,000원
매각
3차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.02.12)
3차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해들 · 평가일 2025.03.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재‘대흥동네거리’남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 숙박시설, 다가구주택 등으로 형성된 기존상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(문창2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-바닥포장, 주차관련 시설, 외부수도 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
(사용승인 : 2019.06.18 / 2020.04.14. 5층 제2종근린생활시설(사무소) 증축)
외 벽 : 외장석재, 징크패널, 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시창호마감임.
