나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2262 [1] 대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 1층비102호 근린상가 경매

대전광역시 유성구 엑스포로151번길 19 도룡 하우스디, 1층비102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2262(대전지방법원 경매9계). 감정가 737,000,000원, 최저가 252,791,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2262 [1]
소재지	대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 1층비102호
도로명주소	대전광역시 유성구 엑스포로151번길 19 도룡 하우스디, 1층비102호
용도	근린상가
건물명	도룡하우스디
매각기일	2026.06.10
관할법원	대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한	지역균형개발및중소기업육성미분류, 국가산업단지, 관광특구, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 택지개발지구기타, 지구단위계획구역, 상업구역, 가축사육제한구역, 연구개발특구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, 중점경관관리구역

대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 1층비102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.68㎡ (3.83평)
건물면적	45.36㎡ (13.72평)

금액

감정가	737,000,000원
최저가	252,791,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	25,279,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	737,000,000원	유찰
2차	2026.01.12	515,900,000원	유찰
3차	2026.02.24	361,130,000원	유찰
4차	2026.03.31	252,791,000원	변경
4차	2026.06.10	252,791,000원	매각
4차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.23	-	기한후납부
4차	2026.08.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 ""대전 MBC 방송국"" 서측 인근에 위치하는 구분건물
(상가1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루는 상
업지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층건내 1층 비102호로서
(사용승인일: 2019.09.27)
외벽 : 복합판넬 등 마감
내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창호
이용상태: 본건은 공부상 ""일반음식점""이며, 현재 공실임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 6필지 일단지, 대체로 가장형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 중로에 4면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.