나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500261 [1] 대전광역시 동구 용전동 198-37 다중주택 경매
대전광역시 동구 계족로457번길 64 (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500261(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,062,065,900원, 최저가 743,446,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 500261 [1]
소재지
대전광역시 동구 용전동 198-37
도로명주소
대전광역시 동구 계족로457번길 64
용도
다중주택
매각기일
2025.12.03
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
184.10㎡ (55.69평)
건물면적
321.06㎡ (97.12평)
금액
감정가
1,062,065,900원
최저가
743,446,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
74,344,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
1,062,065,900원
유찰
2차
2025.12.03
743,446,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.02.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '용전초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 기존 주택가로 아파트, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 단독주택(다가구), 제2근린생활시설(일반건축물대장상) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지붕 4층 건물로서
외벽: 석재붙임, 치장벽돌, 징크판넬 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
