나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500629 [1] 대전광역시 유성구 구룡동 OOO 답 경매
대전광역시 유성구 구룡동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500629(대전지방법원 경매10계). 감정가 70,150,000원, 최저가 34,373,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 구룡동 소재 ""구룡저수지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 다소 원거리에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 ""전 및 활잡목이 자생하는 묵전"" 상태입니다.
인접 도로상태
지적 공부상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지적 공부상 답이나, 현황 ""전 및 묵전"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기타 사항
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
- 후첨 ""사진용지"" 와 같이 본건 토지 북측 지상 일부 및 인접 토지 지상으로 연결된 철거가 가능한 철재 울타리가 소재하고 있으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
58%
80,037,000원
최근 12개월
10건
51%
87,220,080원
물건 비고
지적도상 맹지임.
공부상 "답"이나, 현황은 "전 및 묵전"임.
본 건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요함.
토지 지상 일부에 인접 토지로 연결된 철재 울타리가 있음.
농지취득자격증명 제출 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.
