나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502101 [1] 세종특별자치시 장군면 하봉리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 “송산저수지” 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형의 자연림 및 농경지, 전원주택지, 목장 등으로 형성되어
있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건으로 부터 원거리에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

- 기호(1)은 부정형 완경사지이며, 공부상 지목이 “임야”이나 현황 “도로”로
이용 중임.
- 기호(2)는 가장형 완경사지이며, 현황 잡풀 및 잡목 등이 자생하나, 대체로
평탄하게 조성되어 있는 토지임야 상태임.
- 기호(3)은 부정형 완경사지이며, 자연림 상태임.

인접 도로상태

- 기호(1)은 동측으로 3m의 포장도로와 접하며, 본건이 “도로”상태임.
- 기호(2)는 동측으로 기호(1)을 경유하여 출입중임.
- 기호(3)은 현황 및 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전
산지임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 1은 공부상 지목이 임야이나 현황은 도로로 이용중임.