나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2248 [1] 대전광역시 유성구 지족동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장원 · 평가일 2025.04.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""대전새미래중학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 로폭 약 25미터의 포장도로와 접하고, 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로 및 6미터의 보행자전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족18)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-24)(소로3류-지족13)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-06-24)(소로3류-지족17)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(대전새미래중학교), 상대보호구역(대전새미래초등학교), 절대보호구역(대전새미래중학교).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층으로서,
(사용승인일: 2014.12.24)
외벽: 복합판넬 등 마감.
내벽: 인테리어 등 마감.
창호: 샷시창호 등.

이용상태

상업용 건물로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화물용 리프트 등 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.