나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502128 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다정 · 평가일 2025.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""중소벤처기업진흥공단세종지역본부"" 서측 인근에 소재
한 에스알파크시티 8층 823호이며, 주위는 주상복합아파트 및 각종 근린생활시설, 공공 및
편의시설, 업무시설, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 주거 및 상업 혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 8층 823호
(사용승인일자: 2017.10.23)
외벽: 화강석 붙임
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.

이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트용 건물의 부지임.

인접 도로상태등

본건 건물 주위로 광로 및 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m
~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.