나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2132 [1] 대전광역시 동구 삼성동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
대전광역시 동구 삼성동 OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2132(대전지방법원 경매7계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2132 [1]
소재지
대전광역시 동구 삼성동 OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.11.18
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
27.83㎡ (8.42평)
건물면적
50.88㎡ (15.39평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,390,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
110,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
77,000,000원
유찰
3차
2025.11.18
53,900,000원
매각
3차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.29
-
납부<br />(2025.12.10)
3차
2026.01.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정 · 평가일 2025.04.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 ""현암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은
보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상3층 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호 및 목재창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사디리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성5구역 재개발사업), 가축사육제한구역
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(삼성5구역 재개발사업)
<도시 및 주거환경정비법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건은 삼성5구역 재개발사업구역 내에 소재하며 삼성5구역 재개발사업 정비계획
결정 및 정비구역 지정, 지형도면 고시(대전광역시 고시 제2022-110호, 2022.05.31.),
시공사 선정(2023.07.) 및 삼성5구역 재개발사업 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
(대전광역시 고시 제2024-122호, 2024.05.09.)가 된 상태임.
