나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501780 [1] 대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 11층1109호 도시형생활주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501780 [1] 대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 11층1109호 도시형생활주택 경매

• 사건번호: 2025타경501780
• 주소: 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43 좋은하루1차
• 용도: 도시형생활주택

대전지방법원 경매10계 2025타경501780 | 소재지: 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43 좋은하루1차 | 감정가: 42,000,000원 | 최저가: 7,058,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. 최고의 입지 : 대전 시청 및 주요 상업 지구 접근성이 우수하며, 풍부한 배후 수요와 유동인구를 갖춘 지역입니다.

2. 교통 편의성 : 대전대로 인접 및 시내버스, 지하철 이용이 용이하여 출퇴근 및 이동이 편리합니다.

3. 안정적인 상권 : 대형 쇼핑몰, 법조타운 등 다양한 편의 시설이 밀집하여 상업 활동이 활발하며, 공실 위험이 상대적으로 낮을 것으로 예상됩니다.

4. 합리적인 감정가 : 현재 시세 대비 감정가가 합리적으로 책정되었다면, 시세 차익 및 임대 수익을 기대해 볼 수 있습니다. (이는 별도 시세 조사를 통해 검증 필요)

5. 주거 및 업무 겸용 : 오피스텔로서 주거 목적뿐만 아니라 소규모 업무 공간으로도 활용 가능하여 수요층이 다양합니다.

*주변 시설 검색 결과

대전광역시 서구 갈마동 912번지 좋은하루 오피스텔 주변은 주거 및 상업 시설이 밀집한 지역으로, 특별히 혐오시설로 분류될 만한 시설은 확인되지 않았습니다.

인근에는 대전시청, 서구청 등 관공서, 롯데백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑 시설, 각종 은행, 병원, 학원 등이 위치하여 생활 편의 시설이 풍부합니다.

교통 면에서는 대전대로를 통해 차량 통행이 원활하며, 시내버스 승강장이 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

또한, 대전지하철 1호선 갈마역도 도보 약 10분 거리에 위치합니다.

교육 시설로는 갈마초등학교, 괴정중학교 등이 있으며, 샘머리공원, 갈마근린공원 등이 인접해 있어 주거 환경이 쾌적합니다.

법원 정보

대전지방법원 경매10계