나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501822 [1] 대전광역시 유성구 전민동 OOOOOO 근린주택 경매

대전광역시 유성구 전민동 OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501822(대전지방법원 경매8계). 감정가 924,845,530원, 최저가 453,173,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501822 [1]
소재지	대전광역시 유성구 전민동 OOOOOO
용도	근린주택
매각기일	2025.09.25
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	지역균형개발및중소기업육성미분류, 국가산업단지, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 일반주거구역, 가축사육제한구역, 연구개발특구

면적

토지면적	197.40㎡ (59.71평)
건물면적	474.61㎡ (143.57평)

금액

감정가	924,845,530원
최저가	453,173,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	45,317,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.17	924,845,530원	유찰
2차	2025.08.21	647,391,000원	유찰
3차	2025.09.25	453,173,000원	매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	63%	1,806,538,889원
최근 6개월	5건	65%	1,320,145,355원
최근 12개월	5건	65%	1,320,145,355원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉥) 포함
-3층 제시외건물 ㉤ 조립식패널조 주택 22.65㎡는 무단증축으로 위반건축물로 등재, 이행강제금 부과될 수 있음. 건축물현황도 및 외부관찰결과 면적 16.6㎡임