나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501370 [1] 충청남도 금산군 금성면 화림리 OOOOOO 전 경매
충청남도 금산군 금성면 화림리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501370(대전지방법원 경매8계). 감정가 18,240,000원, 최저가 2,144,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 501370 [1]
소재지
충청남도 금산군 금성면 화림리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.02.26
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
금액
감정가
18,240,000원
최저가
2,144,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
214,400원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.17
18,240,000원
유찰
2차
2025.08.21
12,768,000원
유찰
3차
2025.09.25
8,937,000원
유찰
4차
2025.10.30
6,255,000원
유찰
5차
2025.12.04
4,378,000원
유찰
6차
2026.01.22
3,064,000원
유찰
7차
2026.02.26
2,144,000원
매각
7차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
7차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.04.02)
7차
2026.04.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 충청남도 금산군 금성면 화림리""화림저수지""남서측 인근 산간 농경지대에 소재하며, 기호(2)는 금산읍 상리""금산 시외고속버스터미널""남측 인근 정비된 주택지대에 소재함.
교통상황
◎ 기호(1)
본건까지 제반 차량의 진입은 불가하며, 북동측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 불편한 편임.
◎ 기호(2)
인접필지를 경유하여 차량의 진출입이 가능하며, 북측으로 시외버스터미널 및 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
◎ 기호(1)
[토지이용계획확인서]상, 생산관리지역(비도시지역) 가축사육제한구역(2024-10-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
◎ 기호(2)
[토지이용계획확인서]상, 도시지역(금산), 일반상업지역(2017-05-30)(금산) 가축사육 제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 연고미상의 분묘(6기 추정)가 소재하며, 기호(2) 지상에 공부상 미등재된 소유자미상의 제시외건물(단독주택)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임.
나. 기호(2) 지상 제시외건물은 지적도 및 항공사진으로 보아 기호(2)와 인접필지(상리 88-1번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되었음.
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-물건(1) 지상에 연고미상의 분묘(6기 추정)있으며, 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
